Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 16 739 mkw., położony w Wólce Kosowskiej, w odległości 14 km od Warszawy.

Grunt jest częściowo podzielony, z wydzieloną drogą wewnętrzną, co ułatwia przyszły rozwój. Możliwość wybudowania 12 budynków mieszkalnych dwulokalowych analogicznie jak w bliskim sąsiedztwie.

To doskonała okazja inwestycyjna, szczególnie dla Deweloperów szukających atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu stolicy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Lesznowola, miejscowość Wólka Kosowska,Identyfikator działki (Teryt): 141803_2.0031,Klasy gleby: RIIIb, RIVa, RV, PsIV, W,KW: jest, brak obciążenia,Media: kanalizacja w drodze, woda i prąd możliwość przyłączenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus linia 703 i 721,Dojazd: udział w drodze, projektowany dojazd drogą gminną,Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 147/XII/2015 RADY GMINY LESZNOWOLA z dnia 11 września 2015 r.,Oznaczenie w planie "2 U/M",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych; usługi nieuciążliwe w tym usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury; rzemiosło,Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,Maksymalny procent zabudowy: 60%,Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%,Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz 6 m dla garaży i budynków gospodarczych,Minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod nową zabudowę: 1 000 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00 - 19:00.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Attractive investment land of 16,739 sq.m., located in Wólka Kosowska, 14 km from Warsaw, is for sale.

The land is partially subdivided, with a separate internal road, which facilitates future development. Possibility to build 12 two-family residential buildings analogous to those in close proximity.

This is an excellent investment opportunity, especially for Developers looking for an attractive location near the capital.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Piaseczyński County, Lesznowola Municipality, village of Wólka Kosowska,Plot ID (Territory): 141803_2.0031,Soil classes: RIIIb, RIVa, RV, PsIV, W,KWW: there is, no encumbrance,Media: sewerage in the road, water and electricity possible connection,Communication access: bus line 703 and 721,Access: share in the road, projected access by a communal road,Road type: asphalt.

Planning status:

MPZP Resolution No. 147/XII/2015 OF THE COUNCIL OF THE LESZNOWOLA dated September 11, 2015,Designation in the plan "2 U/M",Basic designation: single-family residential development in the form of detached and semi-detached houses; non-intrusive services including trade, offices, catering, administration, education, health, sports, tourism, recreation and culture; crafts,Maximum development intensity: 0.7,Maximum percentage of development: 60%,Biologically active area ratio: 30%,Maximum building height: no more than 12 m for residential and commercial buildings and 6 m for garages and outbuildings,Minimum plot area for new development: 1,000 sq.m.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Szerokość działki : 53,00 m Długość działki : 316,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : IIIb, IVa, V,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,70 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 30 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15,00 kW Odległość : 50 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 100 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 100 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Brak

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 10,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : Tymczasowo dojazd ulicą Brzoskwiniową

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność