English & Chinese below!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny segment środkowy, zlokalizowany na cichym i bezpiecznym osiedlu PARK AGAT w Wólce Kosowskiej ze świetnym dojazdem do Warszawy (trasami S7 i S8). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 142 m² z dodatkowym zaadaptowanym strychem o powierzchni 72 m² jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą.

Lokalizacja:

Segment znajduje się w lokalizacji atrakcyjnej szczególnie dla rodzin, gdyż jest położone w pobliżu szkół podstawowych i gimnazjalnych w Mrokowie, Łazach, Nadarzynie oraz Tarczynie, jak i oferuje tereny zielone. Szybki dojazd do Warszawy, Nadarzyna, CH Janki oraz P&R Aleja Krakowska zapewniają nowo wybudowane drogi szybkiego ruchu. W pobliżu również znajdują się sklepy, restauracje oraz lokale usługowe (np. GD Poland)

Atuty nieruchomości:

Wysokiej jakości wykończenia

Cichy i zagospodarowany ogród z roślinnością i zadaszeniem

Dodatkowa przestrzeń na strychu, idealna na dodatkowy pokój lub przechowywanie

Miejsca parkingowe dla 3 samochodów (1 w garażu, 2 na podjeździe)

Spokojne osiedle z terenami zielonymi i placem zabaw

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przedsionek (4,4 m²), hol (10,9 m²), salon (25,8 m²) z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchenny (10,9 m²), WC (2,1 m²), pomieszczenie gospodarcze (6,2 m²), garaż (15,8 m²) z dostępem od wewnątrz domu.

I piętro: hol (7,4 m²), sypialnia master (15,6 m²) z łazienką (5,8 m²) oraz balkonem, dwa pokoje (12,4 m² z balkonem i 14,3 m²), łazienka (5,3 m²), garderoba (4,9 m²).

Strych: zaadaptowany, ze skosami, powierzchnia po podłodze 72,7 m².

Opłaty:

Czynsz administracyjny wynosi 900 zł i obejmuje zaliczki na wodę oraz opłatę za ochronę i utrzymanie osiedla. Dodatkowo płatne media według zużycia (gaz i prąd).

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

-
Spacious Mid-Terrace House with Garden and Garage in PARK AGAT, Wólka Kosowska

A spacious and functional mid-terrace house located in the quiet and secure PARK AGAT neighborhood in Wólka Kosowska. The property has a usable area of 142 m², with an additional adapted attic space of 72 m², making it an ideal choice for families or business purposes.

Location:

The house is in a location particularly attractive for families, being close to primary and secondary schools in Mroków, Łazy, Nadarzyn, and Tarczyn. The neighborhood offers a peaceful, green environment, with convenient access to shops, restaurants, and service facilities such as GD Poland. Newly constructed expressways ensure quick access to Warsaw, Nadarzyn, CH Janki, and P&R Aleja Krakowska.

Property Highlights:

High-quality finishes

Quiet and well-maintained garden with plants and a canopy

Additional space in the attic, perfect for an extra room or storage

Parking for 3 cars (1 in the garage, 2 on the driveway)

Quiet neighborhood with green areas and a playground

Room Layout:

Ground Floor: Vestibule (4.4 m²), hall (10.9 m²), living room (25.8 m²) with access to the terrace and garden, open kitchen (10.9 m²), WC (2.1 m²), utility room (6.2 m²), garage (15.8 m²) with internal access.

First Floor: Hall (7.4 m²), master bedroom (15.6 m²) with bathroom (5.8 m²) and balcony, two bedrooms (12.4 m² with balcony and 14.3 m²), bathroom (5.3 m²), wardrobe (4.9 m²).

Attic: Adapted, with sloping ceilings, floor area of 72.7 m²

Fees:

The administrative fee is 900 zł, which includes water prepayments and fees for security and maintenance of the neighborhood. Additional costs for gas and electricity are based on usage.

Contact us to schedule a viewing of this unique property!

-
位于Wólka Kosowska PARK AGAT小区的宽敞中央联排别墅 带花园和车库

我们出售一套宽敞且功能齐全的中央联排别墅 位于Wólka Kosowska PARK AGAT小区的安静安全区域 该房产的使用面积为142平方米 另有一个面积为72平方米的阁楼 是家庭或商业活动的理想选择

位置

该联排别墅位于家庭特别理想的位置 靠近Mroków Łazy Nadarzyn和Tarczyn的中小学 小区内环境安静且绿意盎然 周边还有便利的商店 餐馆及服务设施 如GD Poland 新建的高速公路确保了到华沙 Nadarzyn CH Janki和P&R Aleja Krakowska的快速通行

房产优势

高品质装修

安静且维护良好的花园 带有植物和遮阳棚

阁楼提供额外空间 可用于增设房间或储藏

提供3辆车的停车位 1个在车库 2个在车道上

安静的小区 设有绿地和游乐场

房间布局

一楼 前厅 4.4平方米 走廊 10.9平方米 客厅 25.8平方米 可通往露台和花园 开放式厨房 10.9平方米 卫生间 2.1平方米 储藏室 6.2平方米 车库 15.8平方米 可从屋内直接进入
二楼 走廊 7.4平方米 主卧 15.6平方米 带浴室 5.8平方米 和阳台 两间卧室 12.4平方米带阳台和14.3平方米 浴室 5.3平方米 衣帽间 4.9平方米
阁楼 已改造 带有倾斜屋顶 地面面积72.7平方米
费用

物业管理费为900 zł 包括水费预付款以及小区安保和维护费用 额外的费用根据实际使用量计算 水 电

欢迎联系我们 预约参观这套独特的房产